Ответ Министра сельского хозяйства РК от 1 июня 2020 года на вопрос от 20 мая 2020 года № 617969 (dialog.egov.kz)

У меня такой вопрос если у ТОО имеется в аренде сроком на 39 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80 га пастбищ с целевым назначением -ведение сельскохозяйственного производства, разрешается ли изменять целевое назначение такого участка на строительство и обслуживание животноводческой базы?

Или же менять целевое назначение не требуется поскольку животноводческая база относится к строением связанным с ведением сельского хозяйства согласно статьи 97 Земельного кодекса

Комитет по управлению ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан на Ваше обращение, в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Согласно пункту 3 статьи 97 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее — Кодекс) сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране.

Использование этих земель в целях, не связанных с сельскохозяйственным производством, допускается в исключительных случаях.

На земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства.

При этом под строительство животноводческих комплексов, временных строений и хозяйственно-бытовых построек для сезонных работ и отгонного животноводства на землях сельскохозяйственного назначения не могут использоваться ценные сельскохозяйственные угодья, к которым относятся все виды орошаемых сельскохозяйственных угодий, пашня, залежь и земли, занятые многолетними насаждениями.

При этом полагаем, что если животноводческий комплекс не будет являться самостоятельным объектом недвижимости, построенный в соответствии со строительными нормами и правилами (нормативно-техническими документами) в сфере строительства, то изменения целевого назначения земельного участка не требуется.

В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со статьей 12 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц».